SIEDLISKO Z DOMEM, ZABUDOWANIAMI GOSPODARCZYMI I GRUNTAMI - 6,46 HA

Kajetanówka i Rapy Dylańskie | gmina Biłgoraj | dom ok. 85 m² | zabudowania gospodarcze ok. 170 m²

Szukasz własnego miejsca na wsi, z przestrzenią na ogród, zapleczem gospodarczym i przyrodą wokół? W Kajetanówce czeka siedlisko łączące tradycyjny charakter wiejskiego domu z odnowionymi pomieszczeniami.

Na sprzedaż dom o powierzchni około 85 m² , budynek gospodarczy, stodoła oraz pakiet gruntów w Kajetanówce i Rapach Dylańskich o łącznej powierzchni 6,46 ha . Siedlisko położone jest przy lokalnej drodze asfaltowej, w otoczeniu drzew i wiejskiej zabudowy. Za domem znajduje się podwórze z zabudowaniami gospodarczymi oraz dalsza część działki.

Nowe meble kuchenne, funkcjonująca kuchnia kaflowa, przestronny pokój dzienny oraz sypialnia i nowa łazienka w dobudowanej części tworzą miejsce do codziennego życia lub weekendowego wypoczynku.

PODSTAWOWE INFORMACJE

miejscowości: Kajetanówka i Rapy Dylańskie,

gmina: Biłgoraj,

powiat: biłgorajski,

województwo: lubelskie,

obręby ewidencyjne: 0012 Kajetanówka i 0019 Rapy Dylańskie ,

łączna powierzchnia: 64 600 m² - 6,46 ha ,

liczba działek: 12 ,

siedlisko: działka nr 461 w Kajetanówce , o powierzchni 10 200 m² ,

powierzchnia domu: ok. 85 m² ,

powierzchnia budynku gospodarczego: ok. 70 m² ,

powierzchnia stodoły: ok. 100 m² ,

pokrycie dachowe wszystkich budynków: blacha ,

dojazd do siedliska: droga asfaltowa,

media w domu: woda i prąd,

ogrzewanie: piece kaflowe,

odprowadzanie ścieków: szambo.

Oferta obejmuje siedlisko oraz dodatkowe działki położone w różnych częściach obu obrębów.

POWIERZCHNIE POSZCZEGÓLNYCH DZIAŁEK

Kajetanówka - łącznie 44 000 m², czyli 4,40 ha

Numer działki
Powierzchnia
Orientacyjne wymiary*

340
17 500 m²
19,3 976,6 m 

348
11 300 m²
26,9 516,1 m 

392
4 900 m²
17,2 338,1 m 

427
100 m²
9,8 12,5 m 

461 - siedlisko
10 200 m²
43,7 376,4 m 

Łącznie
44 000 m²

Rapy Dylańskie - łącznie 20 600 m², czyli 2,06 ha

Numer działki
Powierzchnia
Orientacyjne wymiary*

847
4 600 m²
53,4 113,6 m 

1528
2 300 m²
6,8 341,8 m 

1635
800 m²
6,3 128,8 m 

1673
500 m²
2,6 184,0 m 

1772
8 500 m²
20,3 453,6 m 

1803
2 000 m²
8,2 241,3 m 

1814
1 900 m²
8,2 233,9 m 

Łącznie
20 600 m²

Wymiary pochodzą z pomiarów mapowych i przedstawiają gabaryty działek, a nie szerokość frontu ani długości poszczególnych granic.

KLASOUŻYTKI I RODZAJE GRUNTÓW

Nieruchomość obejmuje grunty rolne zabudowane, grunty orne, sad, łąki oraz lasy.

Kajetanówka

Numer działki
Klasoużytki i ich powierzchnie

340
LsV - 900 m²; RV - 5 700 m²; RVI - 10 900 m²

348
RV - 9 300 m²; RVI - 2 000 m²

392
RVI - 4 900 m²

427
RVI - 100 m²

461
Br-PsV - 1 300 m²; RIVb - 3 800 m²; RV - 600 m²; RVI - 2 400 m²; S-PsV - 2 100 m²

Rapy Dylańskie

Numer działki
Klasoużytki i ich powierzchnie

847
ŁVI - 3 800 m²; RVI - 800 m²

1528
ŁV - 2 300 m²

1635
ŁV - 800 m²

1673
LsVI - 500 m²

1772
LsV - 8 500 m²

1803
LsV - 1 700 m²; LsVI - 300 m²

1814
LsV - 600 m²; LsVI - 1 300 m²

Oznaczenia: R - grunty orne, Ł - łąki trwałe, Ls - lasy, Br-PsV - grunty rolne zabudowane na pastwiskach klasy V, S-PsV - sad na pastwiskach klasy V. Cyfry rzymskie wskazują klasy gruntów.

PLANOWANE WARUNKI ZABUDOWY

Dodatkowym elementem oferty jest planowane uzyskanie warunków zabudowy dla budynku jednorodzinnego . To perspektywa dla kupującego, który poza istniejącym siedliskiem rozważa budowę nowego domu.

Decyzja WZ nie została jeszcze wydana, ale procedura jest w toku.

BUDYNEK MIESZKALNY - OK. 85 m²

Parterowy w części drewniany [kuchnia, pokój dzienny] w części murowany [wiatrołap, korytarz, sypialnia, łazienka] dom z elewacją wykończoną drewnem i dwuspadowym dachem pokrytym blachą zachowuje klimat tradycyjnego siedliska. Drewniane podłogi, sufity i elementy stolarki nadają wnętrzom ciepły, przytulny wygląd.

Kuchnia została wyposażona w nowe meble i posiada miejsce na rodzinny stół. Jej charakterystycznym elementem jest funkcjonująca kuchnia kaflowa , która podkreśla wiejski charakter wnętrza.

Przestronny pokój dzienny z piecem kaflowym stanowi główną strefę wypoczynku i wspólnego spędzania czasu.

W dobudowanej części domu znajdują się sypialnia, korytarz oraz nowa łazienka wyposażona w wannę, umywalkę i toaletę . Strefę wejściową uzupełnia przeszklony ganek. W całym budynku wstawiono nowe okna PCV.

Do budynku doprowadzono wodę i prąd . Dom posiada miedzianą instalację elektryczną , ogrzewanie z pieców kaflowych oraz odprowadzenie ścieków do szamba.

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE

Zaplecze siedliska tworzą dwa budynki o łącznej powierzchni około 170 m² .

Budynek gospodarczy - ok. 70 m²

W części murowany z kamienia, a w części wykonany ze starych bali. Naturalne materiały podkreślają charakter zabudowy. Budynek zapewnia dodatkowe miejsce na narzędzia, sprzęt ogrodniczy i wyposażenie potrzebne do utrzymania nieruchomości. Dach pokryty jest blachą.

Stodoła - ok. 100 m²

Stodoła na murowanych filarach, obita deskami, z dachem pokrytym blachą. Jej przestronne wnętrze daje miejsce do przechowywania sprzętu oraz organizacji zaplecza gospodarczego.

Pomiędzy zabudowaniami znajduje się podwórze ułatwiające codzienne korzystanie z siedliska. Otaczająca zieleń i dalsza część działki pozostawiają przestrzeń na ogród i wypoczynek.

DOSTĘP DO DROGI

Siedlisko znajduje się bezpośrednio przy lokalnej drodze asfaltowej. Takie położenie ułatwia codzienne dojazdy i korzystanie z nieruchomości przez cały rok.

MEDIA I OGRZEWANIE

woda - doprowadzona do budynku mieszkalnego,

prąd - w budynku mieszkalnym,

instalacja elektryczna - miedziana,

ogrzewanie - piece kaflowe,

kuchnia kaflowa - funkcjonująca,

odprowadzanie ścieków - szambo.

LOKALIZACJA

Kajetanówka to wiejska miejscowość w gminie Biłgoraj, w województwie lubelskim. Siedlisko znajduje się w sąsiedztwie domów, zabudowań gospodarczych, pól i terenów zadrzewionych.

Dojrzałe drzewa wokół domu zapewniają cień i osłaniają część podwórza. Za zabudowaniami rozciąga się dalsza część działki, odsunięta od drogi i codziennego ruchu przy domu.

Dodatkowe grunty w Kajetanówce i Rapach Dylańskich uzupełniają ofertę o pola, łąki i las.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

6,46 ha gruntów w ramach jednej oferty,

działka siedliskowa o powierzchni 1,02 ha ,

dom o powierzchni ok. 85 m² ,

kuchnia z nowymi meblami i działającą kuchnią kaflową,

przestronny pokój dzienny z piecem kaflowym,

sypialnia i nowa łazienka w dobudowanej części,

miedziana instalacja elektryczna,

woda i prąd w domu,

budynek gospodarczy i stodoła - łącznie ok. 170 m² ,

wszystkie budynki pokryte blachą,

dojazd do siedliska drogą asfaltową,

dojrzałe drzewa i przestrzeń na ogród,

dodatkowe grunty orne, sad, łąki i lasy,

planowane WZ dla budynku jednorodzinnego.

DOKUMENTY I INFORMACJE

Nieruchomość objęta jest trzema księgami wieczystymi bez hipotek i służebności. Łączna powierzchnia gruntów wynosi 64 600 m² .

Położenie siedliska możesz sprawdzić na mapie:

Geoportal - działka nr 461 w Kajetanówce

Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz wnętrza domu, zabudowania i otoczenie, aby przekonać się, jak możesz wykorzystać tę przestrzeń.

Maciej Maksymiuk
tel.  

Maximum Nieruchomości | Biłgoraj

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie dostępnych danych ewidencyjnych, map uzbrojenia terenu oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Przed rozpoczęciem inwestycji zaleca się uzyskanie wypisu i wyrysu z planu, aktualnej mapy do celów projektowych oraz potwierdzenie warunków zabudowy i obsługi komunikacyjnej we właściwych urzędach i u zarządcy drogi.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo